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Autopromotion : un livre, un guide pratique

Cette nouvelle version a été très largement enrichie avec les expériences des sept groupes fédérés par l’association Eco-Quartier Strasbourg depuis 2008. Le guide bénéficie notamment des expériences du groupe Eco-logis qui a pu emménager dans son immeuble en septembre 2010, et du groupe Ecolline qui est actuellement en phase chantier.

Les 230 pages balayent tous les domaines du montage d’une opération en auto-promotion : dynamique de groupe, aspects foncier, juridique et financier, projet architectural et suivi opérationnel (….)

Par ailleurs, il propose en annexe des documents transmis par différents partenaires associatifs français (Habicoop, Habiter Autrement à Besançon, Z’ecobatisseur à Caen…) et notamment différents exemples de statuts juridiques pour le groupe maître d’ouvrage.

L’ensemble du guide a été soumis à un comité de relecture comprenant des auto-promoteurs, des architectes, des professionnels de l’accompagnement de projet, des juristes.

L’ouvrage que Bruno Parasote consacre à un sujet qu’il connaît bien, l’autopromotion, se veut d’abord pratique et intéressera aussi le constructeur de maison écologique à Montpellier ou ailleurs.

CHAPITRE DU LIVRE “Autopromotion : un livre, un guide pratique” :  système de coffrage isolant

Pour la construction en autopromotion on fabrique et commercialise un système de coffrage isolant de DERNIERE GENERATION très résistant, à très haute performance énergétique, ainsi que les outils associés à sa mise en œuvre.  Ce système de construction réunit une structure béton ultra solide avec une double isolation intérieure et extérieure, répondant  à toutes les nouvelles normes énergétiques.  Le professionnel du bâtiment n’a aucune limite dans l’utilisation de ce système, de la maison individuelle jusqu’aux immeubles R+3 en 15cm de béton ET illimité avec 30cm de béton.

Les premières utilisations d’un système de coffrage isolant remontent à une cinquantaine d’années. Depuis de nombreux procédés sont apparus pour répondre à la montée en puissance des obligations de performance thermique.

On a tiré partie des toutes ces expériences pour mettre au point un produit qui offre une synthèse des principaux avantages et solutionne les inconvénients.

C’est le système constructif par excellence pour construire des bâtiments  répondant aux critères RT 2012, BEPAS et BEPOS. Il permet également de respecter les règles HQE et de réaliser des constructions parasismiques.

Système inédit d’espaceurs coulissants dans les renforts ! Notre double système d’espaceurs coulissants en hauteur permet de placer facilement les ferraillages lors de la réalisation du gros oeuvre. Il permet également d’utiliser facilement des panneaux recoupés sur leur hauteur puisque notre système d’emboitement entre panneaux est réversible (panneaux réversibles, gestion des chutes, etc.)

Les espaceurs plastiques (donnant l’épaisseur du voile béton) coulissent dans les renforts et assurent la jonction ultra résistante des 2 panneaux d’un coffrage isolant. En exclusivité, nos outils permettent de régler l’aplomb du mur depuis l’échafaudage créé, ce qui permet de réduire le personnel nécessaire ainsi que de gagner du temps lors de la réalisation du gros oeuvre.

Livres : Intérieur Extérieur, les architectes et leur maison

Tous les architectes ne décident pas forcément de bâtir leur propre habitation. Certains s’y attèlent dès les balbutiements de leur carrière, d’autres attendent la sagesse pour oser se lancer. Dans quel cadre évoluent ces artistes qui se targuent de changer le quotidien par la qualité de leurs travaux ? Pour Intérieur Extérieur, une dizaine d’architectes de réputation internationale acceptent d’ouvrir les portes de leurs demeures privées. Maison bijou, maison à vivre, maison laboratoire ou maison manifeste : autant de choix révélateurs des ambitions de l’architecte.

Intérieur Extérieur : les architectes et leur maison.
par Jean-Louis André et Eric Morin
Editions du Chęne, 1999, 191p.

livre : Histoire du patrimoine – 1960-1998 Le mobilier français

Voici un autre livre à découvrir : inscrites entre les années 60 et 70, période en pleine mutation sur le plan politique, culturel, social, les recherches concernant le mobilier bénéficient des recherches de peintres et de sculpteurs sur de nouveaux matériaux.

Puis vient l’époque du design, du travail sur le plastique, suivie par la période 80-90 à la grande diversité stylistique.

Un panorama en début de livre vous retrace les évènements politiques, culturels par décade afin de vous permettre de mieux situer l’évolution du mobilier.

Maisons de designers, lieux publics, créations par types de matériau, nous avons adoré parcourir ce livre très documenté.

1960-1998 Le mobilier français
Yvonne Brunhammer et Marie-Laure Perrin
Editions Massin
256 pages. 37,50 €

Livre : La maison communicante

Quoi que l’on pense de ce chamboulement majeur, nos modes de vie se sont mis à l’heure du tout-informatique, de la généralisation des technologies numériques et du développement du télétravail. Pendant ce temps, « nos maisons continuent d’être conçues comme il y a trente ans, sans tenir compte de ces évolutions ni incorporer en amont la moindre réflexion sur l’intégration de solutions innovantes».
Partant de ce constat pour le moins paradoxal, François-Xavier Jeuland décrit, dans un récent ouvrage (François-Xavier Jeuland, La maison communicante, Eyrolles, 2005, 306 pages), ce qu’il appelle un « habitat contemporain », qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une restauration, d’une maison ou d’un appartement, d’une habitation principale ou d’une résidence secondaire.

Solutions de la maison communicante domotique

Les solutions proposées sont , nous assure-t-on, simples et « pas forcément plus onéreuses ». Elles sont surtout disponibles sur le marché et ont prouvé leur efficacité. Destiné au particulier comme au maître d’œuvre et à l’installateur, l’ouvrage en dresse l’inventaire :

• centralisation des commandes d’éclairage, de chauffage, d’automatisme, d’électroménager ou de sécurité ;
• gestion de l’installation à distance par téléphone ou par Internet ;
• signalisation, en cas d’absence, de tout incident ou dysfonctionnement ;
• interconnexion des équipements de télévision, home cinéma et téléphonie pour un réseau audiovisuel cohérent.

Bref, sans pour autant être équipées de gadgets à gogo, nos modernes demeures vont devenir plus fonctionnelles, plus autonomes, plus sûres et économes. Le conseil est clair et direct : « Si vous suivez la méthodologie proposée et respectez le type d’infrastructure préconisé dans l’ouvrage, votre habitation sera assurément plus confortable et plus facile à vivre. Vous disposerez alors d’un habitat contemporain prêt à s’adapter aux besoins de demain. »

Il semblerait que le terme de “domotique” soit en perte de vitesse, au profit de “l’intelligence”. Qui s’en plaindrait ? Sachons toutefois qu’ « avant de parler de maison intelligente, il faudrait commencer par concevoir intelligemment nos maisons ». Chiche !