Comment décorer une maison à la campagne ?

La tendance est actuellement au style déco de campagne moderne. L’idée est d’associer l’authenticité du rustique à l’élégance contemporaine. En effet, bon nombre de Français adoptent ce type d’ambiance dans leurs intérieurs. Concrètement, l’effet est une atmosphère à la fois chaleureuse, conviviale et intemporelle.

Pour cela, on utilise des matériaux naturels et en créant des lignes épurées, le tout baignant dans des nuances douces. Autrement dit, la décoration de campagne moderne génère un cadre de vie harmonieux et apaisant. Dans cette perspective, découvrez tous les conseils des experts pour réussir votre décoration d’intérieur.

Quels sont les éléments à intégrer aux chambres ?

Les chambres s’adaptent parfaitement au style de décoration de campagne cosy, sachant que cet espace doit offrir une atmosphère reposante tout préservant un cadre cosy. Pour atteindre cet objectif, une idée pertinente est de mettre en place un ciel de lit. Sinon, on peut encore disposer des lampes de chevet équipées d’abat-jour anciens.

Quant au linge de lit, ce sont les teintes claires arborant des motifs floraux qui sont à privilégier. Le plaid en fausse fourrure est un autre élément pouvant s’intégrer à la décoration du couchage, tout comme les coussins. En vue d’apporter un peu de relief et de l’élégance à sa tête de lit, on peut opter pour du velours capitonné ou du cannage.

Il ne faut pas non plus oublier de décorer son sol avec un tapis moelleux qui contribuera à donner de la chaleur en plus à la pièce. En résumé, les maisons de campagne disposent d’un charme d’antan qui séduit encore actuellement, mais une touche de rénovation rendra leur décoration encore meilleure.

Comment réaliser une déco campagnarde cosy dans son séjour ?

Pour que son salon arbore un style de campagne chic. La solution est d’utiliser des meubles vieillis ou patinés qui feront penser à du mobilier provenant d’une brocante ou d’un vide-grenier. Pour les luminaires, il est recommandé de choisir des lanternes, des photophores et autres bougeoires forgés.

L’installation d’appliques murales de style classique créera aussi une ambiance rétro. Sinon, les miroirs ornés de bois doré font également leur effet tout comme les paniers tressés. Le manteau de cheminée peut être surplombé d’objets déco soigneusement sélectionnés. Parmi les incontournables du salon de campagne, on peut citer les fameux vases de fleurs séchées.

Les rideaux quant à eux doivent idéalement être en matières naturelles, comme le coton ou le lin, sans omettre les fameuses assises vintage. Le canapé aussi peut être remplacé par un canapé convertible qui pourra alors accueillir des invités de dernière minute. Le mieux est d’opter pour un modèle affichant des lignes classiques et qui sera recouvert de tissu ou de cuir.

Le choix de canapés-lits est également fourni pour ceux qui préfèrent une décoration plutôt champêtre. Les indécis pourront toujours fixer leur choix sur les modèles scandinaves, clubs ou Chesterfield, sachant que ces derniers offrent une convivialité à cet espace de vie.

Que faire dans sa cuisine pour profiter d’une déco style campagne ?

Lorsqu’on parle de la cuisine, il est tout à fait envisageable de combiner l’électroménager contemporain avec du mobilier ancien. Un beau buffet campagnard qui a juste reçu un rafraîchissement via une nouvelle couleur pastel. Pour garantir l’authenticité du meuble, on peut mettre un simple grillage à poule sur ses portes.

Néanmoins, celui-ci gardera sa fonction première qui est de servir de rangement et de point d’exposition pour sa vaisselle et sa verrerie. On peut aussi accrocher des étagères en bois sur les murs afin d’y disposer ses pots d’épices. La table à manger sera quant à elle en bois massif où viendra s’insérer des chaises dépareillées.

Les autres meubles de cuisine on privilégiera toujours le bois massif. Cependant, ils peuvent être huilés ou teintés en blanc par exemple. Tout comme le buffet, certains sont susceptibles d’être ouverts pour laisser apparaître les beaux objets anciens qu’ils contiennent.

Concernant la robinetterie, les éléments à l’allure vintage sont à préconiser. Ceux-ci peuvent être fabriqués en laiton ou cuivre.

Quelles sont les teintes à mettre en avant ?

L’essentiel à retenir est le fait de prioriser les couleurs douces pour réussir la décoration de sa maison de campagne. En effet, ces teintes conviennent parfaitement aux fameux meubles style brocante. Il est encore préférable de solliciter les teintes neutres, dont le blanc, le gris, le beige ou le vert amande.

D’autre part, celles-ci conviennent bien à la fois aux murs, aux textiles, ainsi qu’au mobilier. Par ailleurs, lorsque l’habitation est dotée de poutres apparentes, il est recommandé de les repeindre dans une teinte claire autant que possible. Cette opération vise à rendre les lieux plus lumineux, mais aussi plus accueillants.

Les motifs devront s’inspirer des paysages campagnards. Le thème fleuri est certainement l’un des plus courant pour cette tendance et peut s’appliquer sur différents supports qu’il s’agisse des rideaux, des linges de lit, des coussins ou du papier-peint.

Quel budget prévoir pour décorer sa maison de campagne ?

Si l’inflation n’aide pas les personnes voulant entreprendre une amélioration de leur décoration d’intérieur, heureusement que le style campagne cosy permet de faire réduire sa facture significativement. Il faut dire que les éléments décoratifs vintage classiques sont vendus à prix abordable comparés à des objets modernes de créateurs qui sont impératifs pour décorer une maison urbaine contemporaine.

En règle générale, les coûts moyens par pièce varient essentiellement selon le choix des matériaux, des textiles et du type de mobilier à intégrer. Ainsi pour redécorer une chambre, le budget oscille entre 800 et 2 000 €. Pour modifier la décoration de son salon, il faudra prévoir entre 1500 à 3 500 € pour profiter d’une nouvelle décoration.

Refaire la décoration de sa maison de campagne s’avère être une mission bénéfique que ce soit pour l’embellissement de son intérieur ou pour l’amélioration de son bien-être quand on y évolue.

Si le coût d’une rénovation sur ce plan demeure généralement important, préserver une ambiance rustique et champêtre contribue à réaliser d’énormes économies. Il suffit d’avoir de bonnes idées pour chiner des meubles et autres éléments décoratifs faisant rappeler la campagne d’antan.

Quel sol mettre dans un loft moderne ?

Un loft se distingue principalement par son vaste espace ouvert. Cela mérite un aménagement d’intérieur probant pour mettre en avant la beauté des lieux. Cela passe inévitablement par un choix de sol pertinent. En effet, celui-ci doit s’harmoniser avec cet environnement spécifique pour offrir une solution à la fois pratique et esthétique.

Quels sont donc les types de revêtements à mettre en place pour préserver la modernité de son logement afin d’évoluer dans une habitation parfaitement confortable ? Conseils de nos experts dans l’article.

Béton ciré : mix entre sol moderne et tendance

Le béton ciré demeure certainement l’une des options les plus prisées en matière de revêtement de sol pour les lofts. Celui-ci présente un aspect brut et industriel qui coïncide bien avec le type de logement. De plus, il est particulièrement durable et est facile à entretenir. Il se décline encore sous plusieurs coloris et finitions permettant ainsi de personnaliser son sol.

Voici un aperçu des intérêts d’opter pour ce type de revêtement de sol :

  • Résistant et durable : le béton ciré offre une bonne résistance dans le temps, ce qui lui permet notamment de durer plus que le carrelage ou le parquet traditionnel.

  • Facile d’entretien : il suffit généralement de le nettoyer avec une serpillière humide auquel on ajoute un produit adapté (au pH neutre et non acide) pour préserver son aspect.

  • Convient aux espaces ouverts : ne présentant pas de joints, le revêtement assure l’unification de l’espace tout en offrant un agrandissement visuel des différentes pièces.

Il existe différentes déclinaisons de béton ciré, dont le béton ciré en kit valant aux alentours de 60 à 100 €/m² ou le béton ciré autolissant coûtant entre 105 et 250 €/m², pose incluse. Pour avoir des conseils professionnels pour le choix de son revêtement de sol, vous pouvez consulter à un site de décoration en ligne.

Carrelage : une option pertinente pour certaines catégories de loft

Le carrelage peut tout à fait être choisi pour revêtir le sol d’un loft moderne. Il s’agit certes d’une alternative plutôt traditionnelle, mais pouvant se décliner sous plusieurs tailles, couleurs et textures selon ses envies. Ainsi, pour se rapprocher de l’esprit industriel d’un loft, l’idée est de se tourner vers les modèles imitant le béton ou le parquet. La ressemblance avec les matériaux originaux est saisissante, sans oublier que le carrelage est lui aussi bien résistant et facile à entretenir.

À noter également que la pose du carrelage est largement moins complexe que la mise en œuvre du béton ciré. L’opération est plus rapide, surtout lorsque la superficie à couvrir est importante.

On peut trouver du carrelage en grès cérame de bonne qualité à un prix approximatif de 20 €/m². En revanche, pour un carrelage en pierre naturelle haut de gamme, les prix peuvent facilement dépasser les 200 €/m².

Parquet : alternative offrant convivialité et charme

Choisir un revêtement de sol en bois est l’idéal lorsqu’on souhaite apporter un charme unique à son loft tout en le rendant plus convivial. Il faut dire que le parquet est considéré comme un élément décoratif source de chaleur grâce à sa texture naturelle et son aspect authentique.

D’autre part, il existe une multitude de variétés d’essence de bois, mais aussi de finitions et de teintes pouvant convenir à différents styles et ambiances. Il faut encore rappeler que le parquet absorbe le bruit, ce qui contribue à améliorer le confort acoustique au sein de l’habitation.

Voici quelques exemples de parquet disponible sur le marché :

  • Le parquet massif en teck verni coûte aux environs de 39,90 €/m², hors pose. Le revêtement affiche un aspect lisse pour une épaisseur de 12 mm en moyenne et dont la couche d’usure fait approximativement 5 mm. Il s’agit d’un parquet dit poser à coller qui est parfaitement résistant à l’humidité et peut donc convenir à une pose en salle d’eau. Il est même adapté à être mis sur un plancher chauffant.

  • Le parquet en chêne naturel à lames larges faisant à peu près 18 cm, quant à lui, est disponible à partir de 14,90 €/m² seulement. Cette fois-ci l’épaisseur des lames est de 11 mm et la couche d’usure est de 2,5 mm. Elles sont clipsables des deux côtés.

  • Le parquet en chêne à l’aspect brossé est constitué de lames de 12 cm de large pour une longueur variant entre 30 et 120 cm. Le but est alors de créer un effet aléatoire et moins géométrique par rapport à la pose de lames à longueur fixe. Le prix est cette fois-ci aux alentours de 50,90 €/m².

On peut encore citer le cas du parquet stratifié qui se présente comme une alternative économique au parquet en bois. De surcroît, ce matériau imite parfaitement les différentes essences naturelles et est même plus facile à entretenir.

Autres inspirations à tester pour le sol de son loft

Si les trois options précédentes sont principalement les plus courantes, il existe bien d’autres types de matériaux modernes pour revêtir son loft. Il y a encore ceux qui rivalisent d’imagination pour obtenir un résultat surprenant.

C’est par exemple le cas de l’association des matériaux. Dans ce cas de figure, certaines personnes décident de couler du béton ciré dans leur cuisine ouverte, puis d’installer du parquet dans le séjour et les chambres.

Pour encore plus d’originalité, pourquoi ne pas décider de colorer son sol. Que ce soit du carrelage ou du parquet, les possibilités sont donc nombreuses. L’objectif est alors d’égayer cette partie de la décoration en vue d’éviter la monotonie occasionnée par un sol uni.

On peut également jouer sur la texture pour apporter un peu de vie à son espace. Rien de tel que d’insérer des matériaux naturels, comme le parquet ou la pierre pour que les lieux soient empreints de raffinement et d’authenticité.

En résumé, les alternatives sont nombreuses en matière de revêtement de sol pour un loft moderne. Qu’il s’agisse de matériau naturel ou artificiel, tout dépendra de ses besoins que ce soit sur le plan esthétique, concernant l’entretien ou le confort attendu.

Piscine naturelle : choses à savoir

J’ai récemment discuté avec des amis à propos des piscines naturelles… Le reproche c’était qu’elles ne donnaient pas toujours envie de s’y baigner (le fond invisible ou sombre – peur de faire un face à face avec une bébête) ou encore, certains disaient qu’elles ressemblaient trop à des petits étangs !

Petit récapitulatif à propos des piscines naturelles :

Une piscine naturelle comment ça marche ?
La piscine naturelle a un processus de filtration d’eau assuré par les plantes aux vertus épuratives comme les roseaux ou les joncs. Ces végétaux permettent également d’oxygéner l’eau. Il existe plus de 600 espèces et chaque végétal à son importance .
L’eau est certes moins bleue mais elle devient saine et douce… Oubliez les produits chimiques et tous les systèmes de filtration automatique piscine .

Une piscine naturelle est constituée d’un bassin séparé en deux parties. Un côté est consacré aux plantes, l’autre à la baignade .

A savoir :
– Il faut tout de même choisir un professionnel pour construire une piscine naturelle.
– En ce qui concerne l’entretien, pensez à couper les plantes au printemps.
– Le gel n’a aucune incidence sur ces piscines !
– Le prix : souvent à partir de 40 000 euros pour 60 m2

Le plus, c’est qu’on peut profiter de cette piscine toute l’année car en plus d’être une piscine naturelle, c’est un jardin aquatique à contempler. Enfin par rapport aux autres types de piscine, il n’y a pas de devis rénovation piscine à faire avec le temps.

Alors voilà,  pour en revenir à cette récente discussion, j’ai cherché et j’ai trouvé des réalisations de piscines naturelles, couleur bleue azur comme on en rêve ! En plus, on y voit parfaitement le fond… Donc ne pensez plus à toutes ces technologies de gestion  domotique de votre piscine !

Rénovation – n’oubliez pas la déclaration préalable de travaux !

Déclaration préalable de travaux : construction existante

Vous venez d’ acheter un bien immobilier à Montpellier et souhaitez y réaliser quelques travaux de rénovation ? Attention il vous faut être en règle et avoir les autorisations nécessaires avant d’engager vos travaux, selon ce spécialiste de la rénovation en Catalogne.

Selon la nature de vos projets de transformation, vous serez peut être amenés à faire une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre domicile.

Si les travaux portent sur une construction existante, sont entre autres concernés par cette autorisation :

• L’ajout de 5 m² à 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol (plafond relevé à 40 m² pour les constructions situées dans une zone couverte par un PLU ou un plan d’occupation des sols), par exemple :

  • l’ajout d’une pièce supplémentaire à la maison ;
    • Le ravalement de façades Montpellier ;
    • Les modifications de l’aspect extérieur du bâtiment ;
    • Le percement d’un mur extérieur ;
    • L’édification de clôture et de portail, dans la plupart des communes ;
    • Le changement de destination d’un local professionnel en logement d’habitation, avec ou sans travaux. Les travaux ne devant modifier ni la façade ni les structures porteuses.

À noter qu’en cas de travaux créant entre 20 m² et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, la construction est soumise à permis de construire si après travaux sa surface ou son emprise totale dépasse 170 m².

Déclaration préalable de travaux : nouvelle construction

Si vos travaux portent sur une nouvelle construction implantée en dehors des secteurs protégés, sont concernés par cette formalité, entre autres :

• La création de 5 m² à 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
• Les constructions faisant moins de 5 m² de surface de plancher et dépassant 12 m de haut ;
• L’édification de murs dépassant 2 m de haut ;
• Les piscines inférieures ou égales à 100 m² de surface, rénovation de piscine à Montpellier ou pas,  non couvertes ou celles dont la couverture a une hauteur inférieure à 1m 80.

De même sont soumises à déclaration préalable, les constructions neuves implantées dans les secteurs protégés, à savoir : tous les murs et clôtures, ainsi que les constructions inférieures à 20 m² de surface de plancher.

Une mini-maison en bois transformable

C’est le designer Michael Jantzen qui a imaginé cette petite merveille de maison en bois nommée M-Velope.
Cette structure bois est transformable facilement selon vos envies, vos humeurs. Il pleut, facile on ferme tout ! Il fait beau, hop, ouvrons et faisons entrer la lumière !

M-Velope est fait de Accoya.  Une mini-maison modulaire parfaite pour en faire un lieu calme au fond de son jardin ou encore, à mettre sur un terrain près de la mer etc… Car dedans, il est aussi facile de s’installer pour travailler que pour faire une petite sieste ! A vous de voir…

Pour le moment M-Velope est produit à seulement 10 exemplaires, vendus sur le site Neiman Marcus. Reste que le prix est bien trop cher (100.000 $) !
Cependant, cette invention donnera certainement de nombreuses idées à grand nombre d’architectes !

Michael Jantzen est aussi l’inventeur de M-House, un prototype de construction durable, constitué de “7cubes-cadres” entièrement recyclables .

La maison modulaire, transformable,  à ossature bois comme principe constructif à la Cité Bostangis

Des travaux sur un projet d’habitat social avec comme particularité un principe constructif modulaire en ossature bois. Un chantier d’exception tant en délai qu’au niveau conceptuel, grâce au concept préfabriqué de modules tridimensionnels inscrit dans une logique industrielle. Des modules transformables intégrant menuiserie, isolation et dispositifs techniques.

Un projet bâti sur la commune d’Aiffres pour le maître d’ouvrage Société d’HLM des Deux-Sèvres et de la Région réalisé par CMB, qui forte d’une expérience de plus de 25 ans, a conçu, fabriqué et bâti des éléments structurels bois performants sur le plan énergétique. Grâce à ses activités, la société a développé des systèmes et des solutions en parfaite adéquation aux attentes des différents maîtres d’ouvrage. Et ceci, tant au regard des exigences croissantes de la réglementation, qu’au regard de la qualité esthétique et écologique dans un cadre économique maîtrisé. Etre à l’écoute, imaginer et concevoir des solutions pertinentes et adaptées aux attentes du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre, sont les lignes forces de l’entreprise.

habitat modulaire en bois

Véritable consensus du matériau bois, ce principe constructif s’est peu à peu ancré dans le paysage du Poitou-Charente. Un excellent matériau pour la construction que CMB exploite depuis trois ans en complétant son offre avec des logements en construction modulaire. Les 25 logements individuels du quartier Bostangis pour Sèvre Loire Habitat, ont été réalisés avec cette technique.

Les modules conçus selon les gabarits routiers en vigueur ont été fabriqués en usine et acheminés sur site entièrement terminés, exceptés la couverture, la peinture et les brise-soleil.

Cette technique encore rarement choisie présente de nombreux avantages : qualité des finitions, sécurité sur chantier plus grande, rapidité d’exécution.

La Cité Bostangis est le premier des quartiers d’habitat social de Cholet (1955-1958) avec 120 logements (4 immeubles collectifs Sèvre Loire Habitat). Elle est située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cholet et moins de 15 minutes à pied.

Sur l’ensemble du parc collectif de Bostangis, 80 % des logements étaient de types 2 ou 3. Les surfaces habitables étaient nettement inférieures aux normes actuelles :

L’éco Spa d’Yves Rocher

Ca fait plus d’un an que j’en entends parler, mais cette fois-ci c’est la bonne !
Le 1er Hôtel Spa écologique d’Yves Rocher a ouvert ses portes le 27 Avril 2009, à Gacilly (le village natal d’Yves Rocher) au cœur de la Bretagne.

L’éco Spa d’Yves Rocher se veut écologique

L’hôtel de 2 300 m2 est bio-climatique, avec un système de récupération d’eau de pluie. Le bâtiment utilisera les énergies renouvelables (panneaux solaires…). Les toitures sont végétalisées et pour rendre l’hôtel plus lumineux, des puits de lumière naturelle ont été installés.
De plus, les visiteurs auront des plats naturels faits à partir des produits de saison (et locaux). Le matin, ils pourront se réveiller avec un bon café “équitable”.

L’hôtel se trouve sur un terrain de 9 hectares sur lequel les espèces animales seront protégées et où la reproduction sera favorisée. Des plantations de végétaux dits “vertueux” (absorbant la pollution et le co2) verront le jour rapidement.

Réparti sur deux étages, possédant six chambres, une aire de jeux, un salon et une terrasse fermée. L’hôtel spa est en contraste avec le reste des habitations de briques rouges, la structure blanche en acier galvanisé parée de plantes grimpantes fait ressortir lune nouvelle vision architecturale et livre un nouveau type de colonisation du paysage urbain.

 

Malgré des démarches très longues pour obtenir le droit d’aménager un appartement au dessus de cet ancien entrepôt, sept ans exactement, l’agence a du faire appel à un bureau d’étude spécialisé pour calculer les efforts sur l’ossature du bâtiment du futur appartement. Une contrainte qui a vu la réalisation d’un étaiement reprenant ainsi les efforts de charges de ce nouvel édifice tout de verre et d’acier colonisant la toiture terrasse de cet entrepôt.

L’Eco Spa se veut exemplaire en matière d’éco-conception.

Pour sensibiliser le citoyen pendant son séjour, celui-ci aura à disposition :
– des vélos électriques
– des sentiers pédestres
– des navettes

L’accès de l’hötel s’effectue depuis un jardin voisin et est assuré par un pont. La toiture terrasse de cet hôtel est végétalisée et dispose de capteurs solaires et d’un puits de lumière pour éclairer les pièces de salles d’eau. Elle permet aussi d’admirer les vues imprenables sur les rues londoniennes. Son intérieur propose une hauteur de plafond conséquente et d’immenses baies vitrées, permettant l’absorption de la lumière naturelle, un volume très aéré grâce notamment à l’apport d’une ventilation naturelle.

Les grandes baies vitrées, orientées vers le sud-ouest sont constituées d’un double vitrage à haut rendement offrant ainsi une meilleure isolation. L’enveloppe extérieure dispose également d’occultations, des stores et des plantes glycines parcourent la structure extérieure protégeant ainsi l’intérieur d’une éventuelle surchauffe en période d’été. Sur les parois latérales de l’appartement, côté Est et ouest, des panneaux de treillis métalliques font office de pare-soleil et doivent être à terme revêtus par les plantes grimpantes.

Les aides à la rénovation

 

La rénovation d’un logement peut représenter un projet essentiel pour améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique de votre domicile. Heureusement, diverses aides financières sont disponibles, proposées par la CAF, les collectivités locales et d’autres organismes, afin de vous accompagner dans ce processus. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou locataire, ces aides à la rénovation peuvent vous permettre d’entreprendre d’importants travaux tout en allégeant votre budget.

Faites appel à une entreprise de travaux Perpignan si vous êtes dans les Pyrénées Orientales

Dans cet article, nous explorerons les trois principales formes d’aides disponibles. Découvrez les opportunités qui s’offrent à vous et prenez les mesures nécessaires pour transformer votre logement en un espace plus moderne, écologique et confortable. Il est important de souligner que ces aides sont cumulables avec d’autres dispositifs. N’hésitez donc pas à vérifier votre éligibilité à d’autres aides grâce à des simulateurs tels que la prime d’activité.

MaPrimeRénov’

La mise en place de MaPrimeRénov’ représente une aide inestimable pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Toutefois, pour pouvoir bénéficier de cette aide, il est impératif de satisfaire à certaines conditions d’éligibilité, en particulier en ce qui concerne votre logement.

Quelles sont ces conditions ?

Afin de bénéficier pleinement de MaPrimeRénov’, il est essentiel de respecter un ensemble de règles. Voici les principales conditions d’éligibilité :

  • L’âge du logement : Votre logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
  • Remplacement d’une chaudière au fioul : Si les travaux impliquent le remplacement d’une chaudière au fioul par un équipement plus écologique, votre logement doit avoir été construit depuis au moins 2 ans.
  • Localisation du logement : MaPrimeRénov’ est applicable aux logements situés en France métropolitaine ou dans les départements d’outre-mer (DOM).
  • Logements loués : Pour les propriétaires bailleurs, le logement doit être loué en tant que résidence principale pour une durée minimale de 5 ans.

Quel est le montant de cette aide ?

Le montant de l’aide accordée est déterminé en fonction de trois critères : le Revenu Fiscal de Référence (RFR) mentionné sur votre avis d’impôt, votre lieu de résidence et le nombre de personnes vivant dans votre foyer. Ces informations permettent de déterminer le niveau d’aide auquel vous pouvez prétendre.

Le barème MaPrimeRénov’ 2023 propose quatre niveaux d’aides différents, identifiés par des codes couleurs : bleu (pour les foyers les plus modestes), jaune, violet et rose (pour les foyers les plus aisés). Ces niveaux d’aides ont été établis le 5 octobre 2020 et restent en vigueur pour l’année 2023. Pour obtenir plus d’informations, nous vous recommandons d’utiliser un simulateur dédié.

Comme la fait Vinca vernet sur INFOQ

MaPrimeRénov’ Sérénité

En complément des dispositifs existants mis en place par les autorités publiques, une nouvelle aide financière appelée MaPrimeRénov’ Sérénité a été introduite en 2022. Cette aide a pour objectif spécifique d’encourager les foyers les plus modestes à entreprendre des travaux de rénovation énergétique d’envergure.

Les montants varient selon le profil du ménage : 50% du coût des travaux pour les ménages très modestes (max. 15 000 €) et 35% pour les ménages modestes (max. 10 500 €).

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité, les travaux doivent améliorer la performance énergétique d’au moins 35%, réduire les émissions de gaz à effet de serre et atteindre un niveau équivalent à l’étiquette E du DPE à partir du 1er juillet 2022.

L’éco-prêt à taux zéro

Le programme d’aide à la rénovation énergétique, connu sous le nom d’éco-prêt à taux zéro, a été prolongé jusqu’à la fin de l’année 2023, offrant une solution de financement sans intérêts pour les travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique des logements. Cette initiative vise à encourager les propriétaires à réduire leur consommation d’énergie, tout en contribuant à la préservation de l’environnement. Cependant, il convient de noter que seules les entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) sont autorisées à effectuer ces travaux.

A titre d’exemple voirles artisans rénovation de Sainte Marie qui ont rénové un aquarium géant à Canet

Les conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de cette aide, vous devez satisfaire aux conditions suivantes :

  • Durée de construction : Votre logement doit avoir été construit il y a plus de 2 ans à la date de début des travaux.
  • Utilisation du logement : Le logement concerné doit être votre résidence principale ou être loué en tant que tel.
  • Bénéficiaires : L’éco-prêt à taux zéro est ouvert aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs (éco-PTZ individuel) ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires (éco-PTZ collectif).
  • Entreprise certifiée RGE : Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE, garantissant leur expertise dans les domaines de la rénovation énergétique.
  • Travaux éligibles : Les types de travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro sont définis et comprennent des mesures telles que l’isolation thermique, l’installation d’équipements de chauffage utilisant des énergies renouvelables, et bien d’autres.

Quel est le montant de l’éco-prêt à taux zéro ?

Le montant de l’éco-prêt à taux zéro n’est pas fixe, car il dépend de l’étendue des travaux de rénovation entrepris. Par exemple, il peut s’élever jusqu’à 7 000 € pour le remplacement de fenêtres par du double vitrage, et atteindre un maximum de 50 000 € pour des travaux plus importants, permettant une amélioration énergétique d’au moins 35% pour le logement concerné.

Immobilier dans l’Hérault, département parmi les plus chers de France

Après huit années de boom immobilier, le marché de l’immobilier dans l’Hérault commence à ressentir les effets de la crise. L’Hérault reste néanmoins parmi les 15 départements les plus chers de France (hors Ile de France et Corse).

Immobilier des maisons anciennes dans l’Hérault

Le prix moyen de vente des maisons anciennes est de 227.800€.
Pour 2022, la hausse annuelle du prix des maisons  dans l’Hérault est d’environ 6%, une faible inflation après les années d’euphorie immobilière (2002 à 2005) où le prix des maisons anciennes avait fortement augmenté.
Selon les communes, les prix sont néanmoins plus ou moins chers. Ainsi, si le prix moyen d’une maison à Lunel (30km de Montpellier, 30km de Nîmes) est de l’ordre de 200.000€, le prix va doubler pour un bien immobilier à Castelnau de Lez, commune très prisée à 4km de Montpellier.
De même, les prix des maisons à Montpellier enregistrent de fortes disparités selon les quartiers. Une maison de 4 pièces se négocie 230.000€ dans la partie ouest de la ville, le prix dépasse les 300.000€ dans la partie nord.

Prix moyen d’une maison ancienne dans l’Hérault:
Sète 269.100€ (-1.8%)
Gigean 227.000€ (+21.8% plus forte hausse)
Frontignan 209.200€ (+2.3%)
Clermont-l’Herault 186.300 (-6.9%)
Béziers 183.200€ (+14.2%)

Immobilier des appartements anciens dans l’Hérault

Dans l’Hérault, le prix au m² d’un appartement ancien est de 2.431€. En raison de la frilosité des banques et des difficultés à obtenir un crédit immobilier, le marché de la location connaît un fort dynamisme. Si pour le moment le marché locatif reste sain (prix des loyers en baisse depuis 2007 (même s’ils sont supérieurs à la moyenne nationale) et offre locative légèrement supérieure à la demande), le marché de la location immobilière sur Montpellier risque d’être très tendu en 2009.
Selon les zones géographiques, les prix des locations varient du simple au triple. Ainsi si le prix moyen au m² des locations est de 1.124€ dans les Hauts-Cantons, il atteint 3.354€ sur le littoral languedocien !

Prix moyen au m² d’un appartement ancien dans l’Hérault:
La Grande-Motte 3.711€ (+1.9%)
Montpellier 2.342€ (+3.2%)
Sète 2.298€ (+0.6%)
Béziers 1.474€ (+8%)

Juvignac, vers une hausse du prix de l’immobilier

Situé à moins de 10km de Montpellier, la commune de Juvignac va prendre rapidement de la valeur avec l’arrivée dès l’été 2012 de la ligne 3 du tramway. Si le particulier peut encore y négocier une maison avec 400m² de terrain pour un budget inférieur à 300.000€, les prix pourraient grimper de 10% à 15% d’ici quelques mois.

la côte des maisons va grimper du coté de Lattes et Pérols

Proches de la mer, Lattes et Pérols font déjà parties des communes prisées de Montpellier. Mais l’arrivée prochaine du tramway devrait faire grimper leur cote immobilière. Aujourd’hui un particulier peut encore espérer y acheter une maison pour un budget moyen de 340.000 euros ou appartement autour de 3.200€/m². Mais dès l’été 2012 avec la desserte du tramway, il faudra compter davantage pour devenir propriétaire d’un bien immobilier dans le secteur.

Capteo domotique pour piscines

on utilise les piscines écologiques dans les hameaux durables mais il n’est pas interdit de regarder du côté des techniques de domotique pour piscine : dans la liste d’outils de domotique pour piscine, nous vous faisons découvrir la domotique Capteo :

Domotique piscine CAPTEO

CAPTEO est un ensemble en 3 parties permettant de connaître tous les paramètres chimiques et de confort de votre bassin.
Il est une solution à la prise de mesure d’informations nécessaires à OMEO-TECH.

– Le boîtier immergé lisse, vissé sur une buse 1.5″, collecte les informations du bassin via ses sondes et capteurs fournis.

– Le relais radio, se fondant dans le décor, retransmet les informations par radio.

– L’afficheur déporté propose les informations suivantes : pH / RedOx / conductivité / température d’eau / température d’air / indice UV / force du signal radio / niveaux des piles. Avec le même niveau technologique que les analyseurs d’eau comme Flipr ou ICO Ondilo pour piscine.

Le boîtier immergé :

En forme de galet pour une parfaite intégration sous l’eau, il évoque le bien-être. Son impact visuel est proche de celui d’un spot immergé.

Le boîtier se visse sur une traversée de paroi 1.5″ préalablement scellée. Le surplus de câble sous marin nécessaire à son extraction est enroulé autour du corps principal.
Le cache extérieur se fixe magnétiquement. Il est aisé de le décrocher et cela évite toute destruction en cas de choc involontaire.

Une trappe de visite étanche type « quart de tour » offre l’accès nécessaire aux sondes.

L’afficheur déporté :

Sans fil, empruntant les formes rondes d’un galet, tenant parfaitement dans une main, posé sur un meuble via son trépied amovible ou fixé au mur, son large écran indique :
– la température de l’eau
– la température de l’air
– l’indice d’UV
– le niveau de l’eau
– le pH : acidité (0 à 7) ou alcalinité (7 à 14)
– la conductivité : vieillissement de l’eau (sans électrolyseur) ou taux de sel (avec électrolyseur)
– le potentiel d’oxydo-réduction : concentration de désinfectant (chlore, brome, oxygène actif…)
– l’alerte hors gel (eau et air)

 

 

Pourquoi recourir aux services d’une entreprise de rénovation de maison ?

Lorsque votre maison vieillit, des travaux de rénovation s’imposent. Idem si vous venez d’acheter un logement ancien qui nécessite quelques réhabilitations. Toutefois, ces opérations peuvent être compliquées à réaliser, notamment s’il s’agit d’un premier chantier. Dans ce cas, une entreprise spécialisée en la matière peut vous aider à exécuter toutes les tâches dans les règles d’art.

Préparer une réhabilitation complète de la maison

Quand vous emménagez dans une nouvelle habitation, il arrive que de nombreuses améliorations soient nécessaires pour créer le logement de vos rêves. Ces opérations nécessitent généralement l’intervention et les compétences de plusieurs artisans spécialisés dans les divers domaines. Il devient donc compliqué de coordonner toutes les tâches en même temps dans le bâtiment. Il est alors requis de s’adresser à cette entreprise de rénovation de maison dans les Bouche du Rhône qui est expert dans son domaine. Elle peut vous aider à imaginer et à exécuter la réfection totale de votre appartement ou de votre résidence. Mais elle peut aussi refaire quelques pièces que vous voulez réaménager. Ces ouvriers spécialisés peuvent être indispensables pour la conception de votre chez-vous et donner une autre dimension à vos espaces. Avec cette société professionnelle, votre réhabilitation est assurée de A à Z par une équipe experte à condition que vous ayez le budget suffisant. Vous ne risquez donc pas de faire fausse route pendant les différentes étapes du projet. Mais vous pouvez aussi avoir les mains sur les différents aspects de la réfection de la maison.

Voir l’exemple de ces Artisans rénovations à Carcassonne Rahanis ou encore à Limoux Enrik11 qui réalisent des travaux d’extension et rénovation dans tout le 11

Faire confiance à un seul interlocuteur

En confiant vos travaux à une entreprise de rénovation de maison, vous évitez les différents intermédiaires. La société de modernisation devient votre unique interlocuteur pendant le projet et se charge de coordonner toutes les opérations. La gestion des ouvriers est un aspect difficile à administrer lors d’un tel chantier. Avec une compagnie professionnelle à vos côtés, le suivi des travaux est beaucoup plus simple. Ces artisans ont l’habitude d’opérer ensemble et leur travail est souvent plus fluide. Avec un seul interlocuteur, il est également plus facile de résoudre les éventuels problèmes. En constatant une malfaçon, vous n’avez qu’à contacter la société à laquelle vous avez confié votre projet. Elle se chargera de résoudre les défaillances très rapidement. Alors, avant de contacter une entreprise, n’oubliez pas de vérifier les avis de ses anciens clients sur internet. Vous vous assurez ainsi de sa fiabilité.

Respecter le bon délai

Pour la rénovation de votre maison, cherchez une solution d’aménagement qui vous correspond bien. Avec une entreprise spécialisée, vous pouvez aisément déterminer la solution la plus convenable. Les employés de la société font tout leur possible pour satisfaire vos besoins. De plus, le réseau peut être facilement mis en place pour la réussite du chantier. Par ailleurs, les corps de métier qui ont l’habitude d’opérer ensemble travaillent également plus rapidement. Vous réduisez ainsi les risques de retards d’exécution. Un grand avantage dans un secteur où il est courant que les opérations ne soient pas terminées à temps. Attention, le respect de ce délai dépend de la nature des travaux à réaliser. D’ailleurs, la météo peut avoir de grands impacts sur l’activité des travailleurs. Il faut donc prendre en compte ce paramètre avant de finaliser un contrat.