Vous avez un projet de rénovation de combles à Montpellier et vous voulez un devis ?
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Pourquoi aménager les combles de ma maison à Montpellier et le 34 ?
En aménageant vos combles, vous pouvez obtenir une surface supplémentaire d’agrandissement d’espace avec des destinations diverses telles que :
– une chambre à coucher pour les enfants ou invités
– une salle de bain d’appoint pour amis ou invités
– un bureau
– une salle de musique
– une salle de fitness, ou salle de sport
– une bibliothèque
– un dressing
– un petit salon de jeux ou salon cinéma
Mes combles de maison sont elles exploitables ?
Pour créer un espace de vie dans les combles, il faut que ceux-ci soient habitables. L’aménagement des combles se réfléchit sur cette base.
Pour savoir si vos combles sont exploitables il vous faudra effectuer quelques mesures de base. Il vous faudra au minimum 1,80 / 2,00 mètres de hauteur de toit, et 4,00 mètres voir 6,00 mètres minimum de largeur et longueur de la pièce.
Ces mesures préalables permettront d’éviter des travaux inutiles.
On considère généralement pour que vos combles deviennent potentiellement habitables, il faut que la hauteur la plus haute entre le sol et le dessous de la charpente soit d’au minimum 1,80 m et que la pente du toit soit d’au moins de 30 %.
Le type de charpente en place est tout aussi déterminant pour l’aménagement de combles.
Les fermettes modernes >devront probablement être remaniées pour créer et libérer de l’espace habitable ou aménageable.
A l’inverse, les charpentes traditionnelles, avec une ferme centrale, sont plus propices à l’aménagement des combles, et une fois valorisées, elles délivreront tout leur cachet aux espaces ainsi créés.
Quelles sont les démarches administratives éventuelles à effectuer pour rénover des combles à Montpellier ?
Selon l’importance des travaux d’aménagement des combles de votre maison de Grabels ou Saint Jean de Védas, vous aurez l’obligation de déclarer des travaux à la mairie, voire même d’obtenir un permis de construire (lors d’une surélévation de la toiture, ou lors de la création d’une surface habitable minimale supplémentaire..).
Par principe, si vous envisagez de créer une surface habitable supérieure à 20 m2, ou si la surface habitable totale de votre maison devient supérieure à 170 m2 à la suite des travaux, l’obtention d’un permis de construire sera obligatoire.
En effectuant un devis travaux personnalisé, nos artisans* vous communiqueront automatiquement les informations de démarches administratives nécessaires.
Quels sont les travaux à effectuer pour bien aménager mes combles à Montpellier ?
Pour obtenir un résultat de qualité, vous devez envisagez plusieurs types de travaux touchant à des métiers différents :
- la pose de lucarnes ou fenêtres de toit : Vous apporterez à vos combles non seulement de la lumière mais aussi une aération pratique et confortable.
- la pose d’un éventuel escalier. Pour accéder à votre pièce, il faudra envisager un moyen confortable d’y accéder. Différentes solutions s’offrent à vous (l’échelle de meunier plus économique, ou la réalisation d’un véritable escalier en bois).
- raccordement de l’électricité.
- raccordement de l’eau.
- installation du chauffage et et de l’isolation thermique
- l’isolation acoustique si nécessaire.
Quel Devis ou tarif pour une rénovation de combles à Montpellier et le 34 ?
Mais pour modifier la charpente, abaisser le plancher, surélever le toiture, il vous faut appeler un artisan spécialiste en rénovation de combles à Montpellier, Castelnau Le Lez, Baillargues , Jacou, Pérols, Mauguio, Clapiers.
Pour un devis construction sur-mesure à Montpellier et le 34 contactez-nous donc à contact@hameaux-durables.org ou par téléphone :
*HAMEAUX DURABLES est partenaire d’artisans rénovation et construction en région de Montpellier.
